Ruko 3 Lantai Lokasi Premium - ROI Tinggi di Krakatau

Harga unit Mados Persada dimulai dari Rp 2,45 Miliar untuk luas tanah 196 m² dengan bangunan 3 lantai. Dengan lokasi di kawasan komersil Krakatau Medan, potensi yield sewa ruko sejenis berkisar antara 6-9% per tahun dari harga aset, menjadikannya pilihan investasi yang menarik. Hubungi agen kami untuk simulasi ROI dan skema pembiayaan terbaik sesuai profil investasi Anda.

Setiap unit Mados Persada dilengkapi dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) - status kepemilikan tertinggi dalam hukum properti Indonesia yang memberikan hak penuh tanpa batas waktu kepada pemilik. SHM berbeda dengan SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan) yang memiliki batas waktu dan perlu diperpanjang. PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) juga telah aktif dan terbayar, menandakan properti bebas dari tunggakan administrasi dan siap proses AJB di hadapan notaris.

Mados Persada berlokasi di Jl. Madio Santoso, kawasan Krakatau, Medan - salah satu koridor bisnis tersibuk di Medan Utara. Kawasan ini mudah diakses dari berbagai penjuru kota melalui jalan arteri utama, dekat dengan pusat perbelanjaan, kawasan industri Medan, serta fasilitas publik dan perkantoran strategis. Hadap Utara memberikan pencahayaan alami optimal dan visibilitas toko yang baik dari jalan utama.

Proses pembelian dimulai dengan konsultasi dan pemilihan unit, dilanjutkan penandatanganan Surat Pemesanan Unit (SPU) dengan booking fee. Selanjutnya dilakukan penandatanganan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) dan proses AJB di hadapan notaris setelah pelunasan atau pencairan KPR. Untuk pembiayaan KPR komersil, properti ini dapat diajukan ke bank-bank terkemuka seperti BNI, BRI, Mandiri, atau BTN dengan plafon KPR Rukan - silakan konsultasikan dengan agen kami untuk rekomendasi bank terbaik dan simulasi tenor sesuai kebutuhan Anda.